よくあるご質問｜川崎市・横浜市で不動産買取ならBruder（ブルーダー）

仲介売却は不動産会社へ売却を依頼し、販売活動などで買い主様を探す方法です。不動産買取は不動産会社が買い主となり、お客様より直接不動産を買い取ります。

可能です。県外の方であれば来店いただく必要もなく、買取金額の提示ができます。

不動産は適切な管理を怠り放置していると、「特定空き家」に指定されてしまい、高い税金が課せられたり近隣の皆様にご迷惑をおかけしたりする恐れがあります。当社では、空き家に家財道具などが残ったままの買い取りも可能です。

査定のみでしたら問題ございません。お気軽にご相談ください。

当社がすべて対応しますので、お客様のお手間はございません。必要に応じて専門の業者様をご紹介することも可能です。

当社では不動産買取を中心に行っておりますので、お問い合わせから最短3営業日で現金化が可能です。

お母さまに判断能力や意思の確認ができるのであれば可能ですが、本人の売却意思が確認できない状態であれば、原則、売却はできません。ただし、裁判所に「成年後見人」の申し立てをすることで売却が可能になるので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

もちろん可能です。重要なタイミングでご足労いただくことがあるかもしれませんが、基本的には当社のスタッフが現地まで出向き、無料査定訪問を行っております。

まずは物件の状態を詳しく確認させてください。そのうえで、お客様よりお話をお伺いし、もっともメリットのあるご提案をいたします。

相続人が複数人の場合は、遺産分割協議を行って所有者を決定、その後不動産の名義を相続人へ移します（相続登記）。不動産を売却する場合は、この名義変更が必須となります。登記手続きは非常に複雑なため、専門家へ依頼することをおすすめいたします。

もちろん可能です。そのままだと近隣の皆様にご迷惑がかかってしまうので、早急な売却がおすすめです。

すべて秘密厳守にて行いますので、ご安心してお任せください。査定にあたり物件調査・道路調査を行うことがありますが、私服での訪問も可能ですので、お気軽にお申しつけください。

土地や建物など、不動産に関する基本的な情報が必要です。

• 物件の所在地
• 物件の種類（マンション・戸建て・土地）
• 物件の状況（居住中・賃貸中・空き屋）
• 土地面積・建物面積（マンションの場合は専有面積）
• 築年数
• 売却予定時期

などが分かるものがあると、スムーズです。

また、不動産を相続した場合は、遺産分割協議が必要となります。法定相続人の人数（不明の場合も、当社がお調べします）や遺書の有無など、わかる範囲までスタッフへお伝えください。

必ずしもその必要はありません。最終的な決定はお客様に委ねております。

当社は無料の訪問査定を行っております。遠方への出張可能なので、お客様にお問い合わせください。

不動産の売却や買い替えを検討する際に、「売却できそうな価格」を不動産会社に算出してもらうことを指します。「査定価格」は、市場価格をもとに、物件の特徴や不動産市場などを加味して算出されます。

はい、当社より無料で訪問しますので、ご来店は不要です。

当社へは、売却したい不動産が川崎市・横浜市にある、県外に住んでいる方からの相談が多く寄せられています。首都圏以外など遠方の方もいらっしゃいます。遠方地のお客様へ直接スタッフが訪問した実績も多数ございますので、お気軽にご相談ください。